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2018-11-17 12:42:14【3409754】
营银行规模较小风险较大,公众缺乏信任感与安全感,同时为吸引储户存款适度提高存款利率导致经营成本增加,还有为建立存款保险机制需要额外支付保险费等因素。因此,建议国家应制定相关税收优惠政策加以鼓励扶持,适度降低民营银行企业所得税与营业税税率。 本报讯 对于“漂”在北京的非京籍人员,究竟能不能在北京申请上公租房,答案不久就会明了。在昨天召开的北京市住房建设情况新闻发布会上,市住建委相关负责人表示,各区县非京籍申请公租房标准预计将在二季度陆续出台。根据此前发布的《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》,在北京工作一定年限的外地人也首次纳入公租房的范围,具体准入条件由各区县根据本区县产业发展、住房保障能力确定。昨天,市住保办审核配售处处长陈炜文透露,目前各区县正结合本区实际,研究申请人来京工作年限、配租方式等内容,预计今年二季度将陆续出台相关标准。对于老百姓关心的保障房建设问题,市住建委新闻发言人秦海翔说,目前已落实保障房计划项目100余个,确定可开工的达10万套,这10万套保障房在领取相关手续后,很快将开工建设。“其余地块也将在一季度全部落实,16万套保障房将在三季度内全部开工。”据了解,今年年内北京保障房的资金需求量约为800亿至1000亿元,其中不算土地成本约为510亿元。除政府投资外,今年将争取公积金贷款200亿元,国家开发银行贷款100亿元、发行私募债350亿元,同时鼓励支持企业通过多种渠道筹集保障房建设资金。 赵莹莹 J201 一、目前我国进出口贸易与引进外资的现状与问题我国自从改革开放以来,一直采取出口退税、鼓励引进外资的优惠政策,而且各级政府层层考核出口指标与引进外资的指标,这些政策在我国改革开放初期资金短缺的状况下,对我国的经济发展起了功不可没的积极作用,亦使我国成为世界制造大国。由于我国出口产品附加值低,技术含量低,加工贸易链处于低端,消耗了大量资源,还污染了环境,我国大量出口产品,而西方国家却限制对我国的出口,造成我国空有庞大的外汇储备,实际上等于打了白条,而且还逼使人民币升值,通过汇率调整逐步赖帐,等于将我国廉价打工的劳动成果再次送给人家,同时又因为外汇不能使用,增加人民币的发行量而造成国内物价上涨,非但如此还吃力不讨好,国际上还出现林林总总的中国威胁论,说我们影响人家就业,对我们实行反倾销,制造贸易摩擦。引进外资亦一样,人家借了我们的钱再来收购国内企业去赢取利润,而且还垄断了我国的粮油零售等产业,影响了我国的经济安全。因此,我认为时过境迁,现在已到了需要调整进出口贸易及引进外资政策的时候了。二、调整政策的几点建议1、实行对等贸易,减少贸易顺差实行对等贸易,实现国与国间的进出口额大体对等,亦就是我国出口多少亦要从对方进口相应的我国所需要的产品。目前我国出口产品大都是轻工产品,是老百姓所必需的生活品,物美价廉,在国际上具有很强竞争力,如果不进口我们的产品,会导致他国物价上涨,因此不必担心他国一点都不进口我们的产品,同时亦要逼使他国卖给我国所需要的产品。即使短时间出口受阻,亦没有什么大问题,白送给外国人用还不如送给自己老百姓用,经济的原则无非是分工不同相互交换而已,我们13亿人口的大国,提高一下老百姓的生活水平、消费水平亦就能自己消化掉了。2、提高引进外资的质量现在我们国家应该说不缺钱了,因此对于仅拿钱来收购我国企业的应该不予鼓励和支持。为什么我们去收购国外的企业他们不同意,为什么我们不可以限制国外收购我们的企业,特别是利润比较好的企业。现在我国要引进的应该是拥有我们短缺的技术及产品的企业,从而促进我国技术水平的提高。因此建议不要给各级政府下达引进外资硬性的考核指标,而是要根据当地经济实际发展需求对待外资,并在一定程度上保护我国经济安全。3、调整进口政策对于我国紧缺的资源、高尖端技术装备采取免税进口,鼓励企业进口;对于我国不紧缺的或者可能对我国相关产业造成冲击的,采取提高技术门槛,提高关税限制进口,保护我国产业的发展;对于石油等紧缺资源,应放开进口权,让民营企业亦能进口,改变目前央企垄断进口,造成我们要什么什么价格就涨的局面,流失大量财富。4、调整出口政策除了进出口对等之外,减少贸易顺差,对大宗物资及我国独有的资源要制定统一的、合理的出口价格,对于低价出口的非但不能退税,而且对差额全额征税的办法,保持价格的稳定与合理,改变目前自相残杀、自相恶性竞争造成我们卖什么什么价格大跌的局面,维护我国应有的利益。 最近几年来,在中央和地方各级政府一系列有力调控措施下,我国大部分城市、特别是一些大中城市房价上涨过快的势头得到了有效的遏制。但我们也应该看到,当前大城市的房价哪怕下降一半,普通工薪阶层还是买不起,解决不了刚性需求的问题,在这一问题上,我们要弄清楚当前对住房有刚性需求的主要是年轻人,是参加工作之后成家立业的年轻人,他们是最迫切希望解决住房问题的人群。其次我们也要认识到,住房是现阶段我国最大的内需来源,房地产行业亦是支柱产业,并且住房问题并非一次性就能解决的,而是一个长期的问题,因为每年都有新的年轻人成长起来,会带来新的住房需求。解决好住房问题,是让老百姓实现安居乐业,维持社会稳定,创建和谐社会的关键问题。为此针对我国老百姓如何解决住房问题,特提出如下建议。一、建立阶梯式的供房制度1、廉租房,对于刚参加工作,收入不高的工薪阶层,提供50-60平方的廉租房,月租金控制在月收入的10%以下,或者以房屋按照15年期限折旧的标准收取租金,让这部分群体均有房住。若政府采取将廉租房土地行政划拨、免税费,按目前建房成本大约1500元/平方计算的话,无论是国有的还是民营的房产企业都还是可以经营廉租房的。2、经济适用房,对于工作一定年限之后、收入已逐步提高有一定经济实力的工薪阶层提供90-100平方的经济适用房,价格应以每月还贷金额为夫妻二人月收入的20%、15年能还清本息的价格为好。而且作为大部分工薪阶层来讲,这是一辈子的用房,因此每对夫妻只能购买一套经济适用房,若以后购买了商品房就必须将经济适用房按原价退回供后面有需要的人购买。3、商品房,对于事业有成的高收入群体,购买商品房可以不限面积、不限房价,但必须是用自有资金,不得贷款,而且要将原有经济适用房退还才能购买。二、解决阶梯式供房必须采取的措施1、降低土地成本,当前地方政府将土地收入作为财政收入的重要来源,因此土地价格炒的很高,有的城市地价已到几千万一亩,楼面价到几万一平方米,房价如何能降的下来?政府土地卖的价高,农民拆迁补偿亦是水涨船高、漫天要价,动辄就是上千万再加几套房子的补偿。因此要降低土地成本,一是土地收入不准地方政府作为财政收入,二是给予农民的补偿亦要合情合理,能满足其生活需要解决其后顾之忧即可。2、减免税费,对廉租房、经济适用房免除一切税费。3、建房、购房的银行贷款应实施低利率。4、限制房地产开发商的暴利,利润超过10%的部分应全额征税。三、解决当前存量房产的措施目前房地产行业几乎停滞发展,已经影响到整个经济的发展,而与此同时有刚性需求的人依然买不起房,大量的住房闲置,房地产商面临倒闭,银行坏账凸现,因此建议采取以下措施解决目前存量房产、重振房地产行业。1、将100平方以下的房产采取政府免税费、银行免利息、开发商保本的方法,将房价调控到经济适用房的水平,供应无房户购置居住,银行可给予低息贷款。2、超过100平方以上的住房,放开限购令,让有钱人去买,消化这部分房产,同时购这部分房产者不予银行贷款,对暂时尚不能售出的房屋且又有银行贷款的,采取银行挂账停息、并由银行监控销售的方法予以处理,即这批房子每卖一套,必须将资金回笼归还贷款,通过银行认可才能发放房产证。3、鼓励投机炒房者将闲置房屋拿出来出租,既解决闲置房屋,通过出租来回收一定成本,又解决刚性需求者的住房问题。租金超过额定金额部分应全额征税,在额定费率内则全额免税。 资料图:陆上自卫队军人训练日本新华侨报网2月28日消息,日本鸟取县警察本部八桥警察署于2月28日以涉嫌公然猥亵的罪名,对米子市陆上自卫队驻屯地的一等陆尉竹内靖弘执行了逮捕。竹内靖弘被逮捕后,对警方出示的证据及指控的罪行供认不讳。根据警方公布的情况显示,2011年2月2日下午4点40左右,这位自卫官走进了位于神户市北区的JR到场车站的候车室,走到一位正坐在长凳上等车女性面前,公然揭开裤带,拉下拉锁,面对着这位正暗自纳闷的女性“展示”了自己的下体。警方根据报案人的描述,于2月7日逮捕了竹内靖弘。但是在警方调查中还发现,其实竹内靖弘的暴露行为已经不是第一次了。在2011年2月,竹内靖弘便跑进位于琴浦町的一家衣料饰品店,冲着当时在店内的两名女初中生做了同样的事情。陆上自卫队米子驻屯地司令一等陆佐渡边茂和表示:“对竹内靖弘被逮捕的事情以及他所做的事情,深表遗憾。鉴于此,自卫队方面要给予竹内靖弘严厉惩处,同时也会在驻地内加强教育。” 食品安全与民生密切相关,如何加强食品安全监管是当前政府管理部门和普通百姓最为关注的问题之一。虽然《食品安全法》对食品安全监管进行了较为全面的整合,并努力将食品安全的各个环节纳入到有效的行政管理之中,但近年来频频曝光的食品安全事故,让食品安全成为大家无法回避的一个涉及民生和构建和谐社会所面临的重要问题。为此,现就如何完善我国食品安全监管及建设食品安全监管长效保障机制提出以下建议。一、加强食品源头控制能力的建设《食品安全法》已确立了“从农田到餐桌的全过程无缝监管”的食品安全监管理念,从近三年的实施情况看,我国在加工食品、食品添加剂等的生产及市场监管环节取得了一定的成效,但在食品原材料生产和供应等源头方面的监管仍属薄弱环节。从食品原料来源来看,现在食品原料源头方面的主要问题包括环境污染(水源、土地)、杀虫剂和除草剂的残留污染、养殖环节抗生素滥用、饲料添加剂违规使用和非食用物质添加等方面,不解决食品原料来源的安全性问题,食品安全问题不可能从根本上得到解决。为此,建议国家进一步加强食品源头的安全控制和保障体系的建设。一方面要严格治理环境污染问题,避免污染转移至食品原料造成食品安全问题,另一方面要控制各类食品原料、食品添加剂和饲料添加剂生产过程的能力建设和监管控制,如加强对食用初级农产品种植过程的农药残留控制能力建设;加强对畜、禽、渔等养殖过程兽药残留及其他违规添加控制能力的建设;加强非食用的化工产品流入到食品链的控制能力建设等;此外还建议尽快修订和完善《农产品质量安全法》,并在该法中进一步明确有关食用农产品的定义、许可及监管规定等。食品源头、过程管好了,食品安全管理的效果也将事半功倍,真正实现“从农田到餐桌的全过程无缝监管”。二、尊重科学,立足实际、与国际接轨,加强食品安全国家标准及法规的制修订工作食品安全标准是食品生产者和经营者从事食品生产经营活动的基本准则,《食品安全法》颁布实施后,已规定由卫生部门制订统一的食品安全标准。目前,在卫生部的努力下,三年来已陆续制订公布了多项食品安全国家标准,但当前仍存在现行标准法规与食品安全标准或《食品安全法》要求相冲突的现象,导致生产者和经营者往往无所适从。例如,某些标准中规定“微生物指标不得复检”,其主要理由是由于微生物检测结果的偶然性很大,重现性较差,但事实上,任何检测结果都会因为各种偶然因素特别是检测过程某个环节的失误而出现误差,即使最高水平的检验人员也难保没有这样失误,因此,限制微生物检测结果的复检,不仅缺乏科学、严谨的理论依据,甚至会使某些人为因素等造成的误判合法化。正因如此,在《食品安全法》制订过程中,出于尊重科学的原因,原草案中这一规定最终被删除,但目前一些食品检测的标准中仍保留类似内容,这不仅与《食品安全法》等上位法冲突,也会使食品生产者和经营者失去正当维权的机会。为此,建议加快我国食品安全标准的制订进程,加大对食品安全标准制订的人力、物力和财力的投入,以使统一、完善的食品安全标准尽早出台,让食品生产者和经营者有法可依;另外,在相关食品安全国家标准的制订、修改过程中,应力求与国际接轨,标准中除需根据风险评估结果及风险管理的需要设定各项食品安全相关的指标外,应同时根据风险评估的结果科学地规定好各类指标的检验规则要求。三、规范食品安全监测工作,提升企业自身保障能力。在企业涉及办各类证照、产品
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